欢迎访问房介网，最近有朋友问包头大连新型居住区温馨园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍包头大连新型居住区温馨园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#房价
新房价格：根据房介网数据，绿地国际空港城最新参考价格为6500元/平方米；而吉屋网显示其参考均价为9000元/平方米，价格有效期为2025.05.06-2025.06.05，总价85万起/套。
二手房价格：2024年12月二手房价格均价4282元/平米，环比上月上涨0.26%，同比去年下跌1.31%。2025年1-5月的二手房价格分别为，1月房价4062元/㎡，环比下跌1.52%；2月房价4060元/㎡，环比下跌0.05%；3月房价4091元/㎡，环比上涨0.77%；4月房价4281元/㎡，环比上涨4.64%；5月房价4420元/㎡，环比上涨3.26%。
#二手房走势
从2023年到2025年的部分数据来看，揭阳绿地国际空港城二手房价格整体呈现出一定的波动变化。2023年期间价格有下跌趋势，在2023年12月房价为4304元/㎡，相比同年7-9月的4418元/㎡，下跌了2.59%。进入2024年，价格依然处于波动状态，到2024年12月二手房价格均价4282元/平米。2025年1-5月期间，价格从1月的4062元/㎡逐步上涨到5月的4420元/㎡，整体有上升趋势，但涨幅并不稳定。
#小区介绍
基本信息
位置：位于揭阳榕城区揭阳市空港榕江新城，揭阳一中（榕江新城分校）东侧，具体地址是榕城区崇学路与建设大道交叉口西北方向100米。
开发商：揭阳市绿昊房地产开发有限公司。
产权年限：70年。
建筑类型：高层。
绿化率：40%。
容积率：3.2。
车位情况：小区每户配有1.00个车位。
配套设施
商业配套：小区一公里内配备京岗菜市场、港口菜市场、绿地商业购物中心。项目左侧20米自带购物中心、办公大厦、酒店会所、会展中心。项目总规划对面100米有四星铂骊酒店，空港行政服务中心。
教育配套：小区右边步行50米为揭阳市榕江新城一中，项目配套两所国际幼儿园、一所高规格小学（暂定名空港一小）。周边3km（直线距离）内还有10个小学，如副业小学，金英实验学校（渔湖校区）等；8个中学。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有7个医院，如揭阳粤东肿瘤医院，林七弟林青涯皮肤科等。
交通配套：楼盘到市中心路程约8.1公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，粤东肿瘤医院站、康夫等，最近的公交站点为粤东肿瘤医院，距离小区247米。
休闲配套：小区内有配套环小区夜光跑道，8栋下面有1000平泳池。周边1.4公里是塘埔湿地公园，2.6公里是霞露湿地公园。
小区优点
环境方面：小区面积较大，房子设计布局合理，绿化环境不错，树、植物覆盖率较高，内部设有夜光跑道、泳池等设施，为业主提供了良好的休闲散步和健身环境。
教育方面：周边学校资源丰富，尤其是紧邻揭阳一中榕江新城分校，对于有子女教育需求的家庭具有较大吸引力。
小区不足：据部分信息反馈，小区周边配套设施不够齐全，可能在一些生活便利性方面存在一定的提升空间。
