欢迎访问房介网，最近有朋友问包头新星美地小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍包头新星美地小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
包头新星美地小区房价
整体均价：2025年6月3日，房介网数据显示，新星美地小区售价为7713元/㎡。
部分房源价格：144㎡的3室2厅房屋售价120万元/套；119㎡的3室2厅房屋售价98万元/套；145㎡的3室2厅房屋售价116万元/套；140㎡的3室2厅房屋售价125万元/套等。
包头新星美地小区二手房走势
短期走势：2025年3月均价8053元/㎡，环比上月下降0.12%，价格稳中有降。
中期走势：从2023年到2025年期间，房价有一定的波动。2023年12月二手房价格均价7892元/平米，环比上月上涨0.62%，同比去年下跌4.1%。
长期走势：小区2012年建成，随着房龄的增长以及周边新楼盘的竞争等因素影响，房价整体呈现一定的下降趋势，但由于其地理位置和配套设施相对较好，价格波动幅度相对较小。
包头新星美地小区介绍
基本信息
位置：位于包头市昆都仑区稀土大街，具体地址是校园南路与林荫南路交汇处东南角。
开发商：大连新星房地产开发集团有限公司生有地产分公司。
物业公司：大连生生物业管理有限公司，物业费为2元/平/月。
建成时间：2012年。
占地面积与建筑面积：占地面积60000㎡，建筑面积180000㎡。
房屋总数：1578户。
容积率与绿化率：容积率2.41，绿化率40.1%。
建筑类型：板楼。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有63个公交站，如松石名第、内蒙古科技大学西门等，交通配套相对较好，出行便利。
教育配套：周边3km内共有53个幼儿园，12个小学，6个中学，包括包头市蒙古族幼儿园中冶世家分园、昆都仑区和科小学、包钢一中，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套适中。
购物配套：周边3km内共有3个购物中心，如吾悦广场、百胜和平商厦等；还有413个超市，如永盛成超市(稀土大街店)、鸿杨平价超市等，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内共有11个公园，如草船借箭、包头站和谐广场等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区优势
地段优势：处于昆都仑区较为核心的位置，周边各项配套设施齐全，生活便捷。
教育资源优势：周边丰富的教育资源，对于有子女入学需求的家庭来说具有很大的吸引力。
小区环境优势：较高的绿化率使得小区内部环境优美，居住舒适度较高。
