大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍包头中冶世家华庭小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价方面：根据房介网数据，该小区住宅参考价为5200元/㎡。2025年1月至4月房价均保持在5200元/㎡，无明显波动。
二手房走势：从现有数据来看，2023年12月二手房价格均价为4788元/平米，环比上月下跌7.92%，同比去年下跌7.92%。根据房介网数据，2025年4月该小区二手房均价为4860元/平，与上月持平。整体来看，近段时间二手房价格相对稳定，但与2023年年底相比有一定幅度上涨。
小区介绍：
基本信息：位于怀化市城南区湖天南路与刘塘路交汇处，由怀化金以德房地产开发有限公司开发，总建面积94710㎡，总户数803户，停车位834个，容积率3.50，绿化率35.00%，物业费为2.4元/㎡。
小区特色：是四川金为集团旗下子公司金为地产打造的项目。小区采用一轴四苑特色景观结构，有以现代元素为主题的入口大道景观轴，还有童梦院、慢乐院、汇康院、归心院四大主题“全民康体”社交院落，构筑全龄有氧社区。同时配备多功能城市会客厅、全方位智能系统（人脸识别系统、智能车辆识别系统、直饮水系统）、双带装修入户大堂。
周边配套：教育资源丰富，附近有湖天桥小学、实验小学、湖天明德小学、欧城小学、湖天中学、怀化实验学校等。商业配套完善，临近万达广场、锦绣MALL、佳惠超市。医疗方面，有第一人民医院、市中医院。此外，还有长沙银行、中国银行等金融机构，以及湖天公园、星天广场、鹤鸣洲广场等休闲场所。
